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Propriétaires, percevez un loyer stable et garanti.

On s’occupe du reste.

Le concept

izihome est le nouvel acteur de l’immobilier locatif qui a pour ambition de réconcilier les propriétaires en recherche de stabilité financière avec des locataires en quête de nouveaux services.

Réunir ces deux publics autour d’un nouveau modèle innovant et en phase avec les nouveaux modes de consommation de l’immobilier, c’est la raison d’être d’izihome.

Une promesse faite d’engagement

et de confiance

Sécurité

Nous payons nous-même les loyers, c’est ce qui fait la différence.

Stabilité

Vous percevez un loyer stable tous les mois sans aucune surprise.

Tranquilité

On s’occupe de tout et on prend même en charge les dégradations.

La charte qualité izihome

Nous avons défini des règles immuables concernant la sélection de nos biens. L’exigence est au cœur de notre modèle, c’est elle qui fait la pertinence de notre offre.

Localisation

Des biens toujours excellemment situés en cœur de ville et proches des transports.

Typologie

Des appartements pour tous les besoins, du grand studio avec coin nuit au T3.

Luminosité

La lumière est un gage de confort et de qualité de vie.

Design

Des lieux de vies agréables et contemporains dans lesquels on se sent bien.

Ameublement

Un équipement fonctionnel, soigné et toujours de qualité.

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Comment ça marche ?

1. izihome devient votre locataire : signature du bail et état des lieux.

2. izihome commence à payer le loyer dès l’installation du 1° occupant, sous 1 mois maximum garanti.

3. Vous percevez votre loyer tous les mois pendant 36 mois, sans exception, vous ne vous occupez de rien !

4. A la fin du contrat vous pouvez récupérer votre logement, bon état garanti !
Ou repartir pour un nouveau.

Frais de dossier fixes de 250 € en début de contrat (VS 13 €/m² pour une agence classique) pour le shooting professionnel et l’état des lieux avec le propriétaire.

Qui sont nos locataires ?

A chaque logement correspond son locataire idéal. Nos locataires sont ingénieurs, chercheurs, enseignants, médecins… Nous sélectionnons uniquement des logements qui correspondent parfaitement à leurs besoins, et proposons une offre de services moderne à leur attention : des visites vidéo 3D, un process entièrement digitalisé, une sélection adaptée aux nouveaux usages du travail et un support en anglais.

La qualité de ces candidats fait la qualité de notre offre.

Julie - 32 ans - Médecin

Je venais de finir mon internat et je cherchais une location de bonne qualité et flexible. Enchainant les contrats de 6 mois, je pouvais être amenée à partir rapidement donc je voulais vraiment éviter d'acheter des meubles. Mais les logements meublés que je visitais étaient tous plus horribles les uns que les autres ! Ça a été un vrai soulagement de contacter IZIHOME et de voir que tous leurs appartements sont meublés avec soin.

Pierre – 25 ans - Ingénieur

J’ai trouvé un emploi d’ingénieur informatique dans une nouvelle région après mes études. Ma société avait un partenariat avec izihome du coup la logistique a été très simple : propositions de logements, visites et réservations à distance. L’appartement était super, bien placé et en plus, grâce aux liens avec mon employeur, la période d’essai n’a pas été un problème contrairement aux agences immobilières.

Carlos - 31 ans - Chercheur

Je suis venu en France pour rejoindre un prestigieux laboratoire en biologie. izihome a été un des rares bailleurs à pouvoir communiquer en anglais, et j’ai pu louer un superbe appartement en dernier étage. Mais malheureusement il y a eu des problèmes d’infiltration à cause de pluies exceptionnelles. L’équipe d’IZIHOME a tout de suite coordonné les travaux, et même reçu les artisans à ma place pour que je puisse continuer à travailler normalement.

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F.A.Q.

C’est de la sous-location ? Est-ce légal ?

Il est illégal de sous-louer un logement sans l’accord de son propriétaire, et de faire de la spéculation. Tous nos propriétaires sont bien sûr au courant que nous sous-louons leur logement, et donnent leur accord dans notre contrat. Par ailleurs, nous ne faisons pas de spéculation sur les loyers, mais payons au propriétaire un loyer en dessous du marché, qui comprend les services que nous lui apportons.

Il n’y a vraiment aucun autre frais pendant le contrat ?

Aucun ! C’est la force de l’engagement que nous prenons envers nos propriétaires : un loyer garanti et sans aucune surprise. Le propriétaire ne reste redevable que des charges qui lui incombent. Exemple : un cumulus défaillant, dont le remplacement est la charge du propriétaire.

Que se passe-t-il si le sous-locataire ne paye pas son loyer ?

izihome continue de vous verser votre loyer et se charge de la procédure avec le sous-locataire, vous n’avez aucun délai ou carence à assumer. C’est un cas extrêmement rare au vu de la qualité de nos sous-locataires, qui peut être plutôt de l’ordre du retard à cause d’un accident de parcours, que d’une réelle procédure d’expulsion. Par ailleurs, nous pouvons mutualiser ce risque sur tout notre parc, et nous servir de l’ensemble des loyers versés pour compenser cette perte, contrairement à une agence immobilière.

Que se passe-t-il en cas de dégradations dans le logement ?

En tant que locataire nous sommes totalement responsables de l’état de l’appartement. Nous gérons les éventuelles remises en état directement avec les sous-locataires, et en utilisant leur dépôt de garantie si cela est justifié. Si les réparations venaient à excéder le dépôt de garantie, hypothèse très improbable du fait que nous prenons deux mois de loyer hors charges, nous nous engageons à financer la différence.

Ils nous soutiennent

izihome et Allianz dans une même démarche de l’innovation au service de l’humain

Une belle reconnaissance pour le berceau d’izihome

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