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Location saisonnière – La compensation

Location saisonnière – La compensation

La Location saisonnière fait l’objet depuis plusieurs années d’une règlementation de plus en plus restrictive. Toutes les grandes villes ont suivi le mouvement, Marseille étant la dernière en date…

Fiscalité  de la location meublée

Fiscalité  de la location meublée

le régime LMNP permet de réunir les avantages de la fiscalité des activités commerciales pendant la durée de vie de l’investissement, tout en conservant le régime de taxation des plus-values des particuliers…

Les aides à la rénovation énergétique

Les aides à la rénovation énergétique

Le chantier de la rénovation énergétique du parc immobilier privé repose sur deux stratégies simultanées et complémentaires :
• La chasse aux logements énergivores, avec un nouveau DPE, et un calendrier qui empêchera aux propriétaires de louer leur logement s’il est trop mal classé….

Le nouveau DPE

Le nouveau DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique évolue en profondeur depuis le 1° juillet 2021. Après quelques ajustements sur le moteur de référence de calcul, le système semble prêt. Cette solution se veut plus uniforme et plus juste pour proposer une base commune de comparaison entre les différents logements.

Vers un plafonnement généralisé des loyers?

Vers un plafonnement généralisé des loyers?

L’encadrement des loyers s’appliquera à Lyon et Villeurbanne à compter du 1er novembre 2021. Le principe sera identique à celui appliqué à Paris depuis le 1er juillet 2019, à Lille depuis le 1er mars 2020 et à Plaine Commune depuis le 1er juin 2021. D’autres villes ont demandé à appliquer ce dispositif : Bordeaux et Montpellier suivront en 2022, ainsi que plusieurs communes de l’est parisien…

La location étudiante est-elle toujours intéressante ?

La location étudiante est-elle toujours intéressante ?

Certaines villes comme Aix en Provence ou Nice, se sont fait une spécialité de la location étudiante. Tous les ingrédients sont réunis : des universités importantes, de petites distances qui ne nécessitent pas de véhicule, un centre historique peu pratique pour les actifs et les familles et qui concentre une vie nocturne animée. Alors passons ce mode de location au crible des critères…

Comment bien investir dans le coliving ?

Comment bien investir dans le coliving ?

Nous sommes entrés dans l’ère du Coliving, c’est-à-dire de l’habitat partagé. Certains diront simple colocation améliorée, d’autre nouveau mode de vie. Mais du coup, beaucoup de propriétaires et d’investisseurs s’intéressent à ce sujet, qui peut être une vraie promesse de fortes rentabilités.
Mais le coliving a ses particularités qu’il faut bien prendre en compte avant de se lancer.

Se lancer dans la location meublée, quelle aventure !

Se lancer dans la location meublée, quelle aventure !

Vous vous êtes décidé à votre premier investissement immobilier en location meublée ? Et voilà que vient le temps de s’occuper de l’aménagement : que choisir ? Faut-il investir dans du mobilier qualitatif au risque qu’il soit détérioré, ou plutôt bas de gamme mais qui risque de ne pas tenir très longtemps ? Toutes ces questions, vous vous sentez peut-être une peu perdu !

Être un investisseur immobilier rentable : piège ou opportunité ?

Être un investisseur immobilier rentable : piège ou opportunité ?

Le web pullule d’offres et de méthodes pour vous apprendre à devenir un investisseur rentable dans l’immobilier. Si vous suivez, comme nous l’actualité immobilière, vous êtes probablement abreuvé de publicités pour acheter ou suivre des formations et atteindre le graal de l’investisseur : un investissement immobilier rentable !

Comprendre le coût réel de la gestion locative.

Comprendre le coût réel de la gestion locative.

Qu’il est compliqué d’évaluer précisément le coût de la gestion locative. Bien souvent, nous avons des croyances et une mauvaise perception de l’ensemble des charges à supporter.
Chez izi-home on aime bien poser des questions pièges !
Lorsque nous demandons aux propriétaires que nous rencontrons…

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