Le concept izihome
Nous sommes votre locataire et ça change tout!
izihome devient le locataire unique de tous les logements, et garantit ainsi un loyer stable et tout inclus aux propriétaires.
Recherches de locataires illimitées
Pendant toute la durée du contrat, nous assurons les recherches nécessaires sans surcoût supplémentaire.
Aucune vacance locative
En signant chez nous, vous percevez votre loyer tous les mois, que le logement soit occupé ou non.
Gestion complète du logement
Vous bénéficiez d’une gestion premium, exigée par nos clients. Et grâce à notre service technique en interne, nous ne faisons intervenir un artisan que lorsque c’est vraiment nécessaire.
Garantie des loyers
C’est nous qui réglons tous les mois votre loyer, et cela même en cas de défaut de l’occupant. Vous n’avez aucune procédure à gérer, ni aucun délai, vous continuez juste de percevoir votre loyer.
Pas de dégradations
En tant que locataire, izihome s’engage à vous rendre votre logement en bon état. Nous versons d’ailleurs un dépôt de garantie.
La garantie d’une excellente performance
La charte qualité izihome
L’exigence est au cœur de notre modèle, c’est elle qui fait la pertinence de notre offre.
Des biens toujours excellemment situés en cœur de ville et proches des transports.
Des appartements pour tous les besoins, du grand studio avec coin nuit au T3.
La lumière est un gage de confort et de qualité de vie.
Des lieux de vies agréables et contemporains dans lesquels on se sent bien.
Un équipement fonctionnel, soigné et toujours de qualité.
Les villes où nous sommes présents
D'autres villes à venir ...
F.A.Q.
C’est de la sous-location ? Est-ce légal ?
Il est illégal de sous-louer un logement sans l’accord de son propriétaire, et de faire de la spéculation. Tous nos propriétaires sont bien sûr au courant que nous sous-louons leur logement, et donnent leur accord dans notre contrat. Par ailleurs, nous ne faisons pas de spéculation sur les loyers, mais payons au propriétaire un loyer en dessous du marché, qui comprend les services que nous lui apportons.
Il n’y a vraiment aucun autre frais pendant le contrat ?
Aucun ! C’est la force de l’engagement que nous prenons envers nos propriétaires : un loyer garanti et sans aucune surprise. Le propriétaire ne reste redevable que des charges qui lui incombent. Exemple : un cumulus défaillant, dont le remplacement est la charge du propriétaire.
Que se passe-t-il si le sous-locataire ne paye pas son loyer ?
izihome continue de vous verser votre loyer et se charge de la procédure avec le sous-locataire, vous n’avez aucun délai ou carence à assumer. C’est un cas extrêmement rare au vu de la qualité de nos sous-locataires, qui peut être plutôt de l’ordre du retard à cause d’un accident de parcours, que d’une réelle procédure d’expulsion. Par ailleurs, nous pouvons mutualiser ce risque sur tout notre parc, et nous servir de l’ensemble des loyers versés pour compenser cette perte, contrairement à une agence immobilière.
Que se passe-t-il en cas de dégradations dans le logement ?
En tant que locataire nous sommes totalement responsables de l’état de l’appartement. Nous gérons les éventuelles remises en état directement avec les sous-locataires, et en utilisant leur dépôt de garantie si cela est justifié. Si les réparations venaient à excéder le dépôt de garantie, hypothèse très improbable du fait que nous prenons deux mois de loyer hors charges, nous nous engageons à financer la différence.